Ситуации в жизни людей могут быть различными. Нередко приходится принимать те или иные решения, в том числе и связанные с тратой денег. Бизнесмены, которые оказались в трудном положении, могут взять денежные средства на время под залог недвижимости коммерческого назначения. Но не всегда этим можно решить все проблемы. В подобных случаях лучший выход – это выполнить срочную продажу коммерческой недвижимости. В РФ подобная практика встречается сейчас часто. Выкуп коммерческой недвижимости Санкт-Петербург осуществляется специалистами профильной компании. Они предоставят услугу по срочному оформлению сделки.
Как происходит срочный выкуп недвижимости коммерческого назначения в Санкт-Петербурге? После того как клиент принял соответствующее решение, с ним работают специалисты профильной компании. Они находят надежных брокеров, которых к инвестиции средств. С ними заключается соглашение.
Специалисты предлагают:
- срочный выкуп коммерческой недвижимости, причем ее можно пользоваться в полном объеме до момента заключения сделки;
выкуп объектов проблемной жилой недвижимости, в том числе с наличием долгов по коммунальным платежам; - помощь в том, чтобы получить требуемую сумму средств с целью покупки другой собственности, а также для погашения имеющегося кредита, в том числе ипотечного и в других случаях;
юридическое сопровождение:сделки, начиная от подготовки документов и их восстановления до подписания договора, подписываемого нотариусом; - клиентам выдается аванс от стоимости объекта после того, как происходит оценка объекта до завершения сделки.
Скупка коммерческой недвижимости Санкт-Петербург осуществляется специалистами давно. Так что никаких проблем в ходе сделки не будет. Какие объекты недвижимости подойдут для реализации в первую очередь? Фирма может выкупить недвижимость любых форм собственности. К примеру, это:
- целые строения или их отдельные части с наличием собственного входа и обособленные помещения;
- торговые помещения, имеющие свободное назначение, а также площадки;
- офисные помещения, торговые точки, производства, склады;
Продать коммерческую недвижимость или скупка
Предварительный заказ можно сделать по звонку. Причем состояние объектов может быть абсолютно любым. Это может быть как новостройка, так и объект после проведения косметического ремонта. Он может также требовать капитального ремонта или дополнительной отделки. Продать коммерческую недвижимость может любой желающий.
Быстрая продажа недвижимости коммерческого назначения оказывается возможной, если даже помещение на данный момент времени находится в залоге. На практике выкупаются практически все объекты. Скупка коммерческой недвижимости происходит за предельно короткое время. На это потребуется всего от нескольких дней до недели.
Сотрудники фирмы поэтапно работают с каждым клиентом. Они анализируют сложившуюся ситуацию и принимают по ней решение в индивидуальном порядке. Они оценивают тот или иной объект. Если продавец соглашается на эту цену, то в дальнейшем происходит выкуп данной недвижимости. Таким образом продать коммерческую недвижимость всегда может любой желающий.
Сделку от начала до конца сопровождают специалисты. В частности, они подготавливают пакет документов, оформляют договор купли-продажи в полном соответствии с действующим законом. Это делается через Росреестр. На результаты сделки оказывают свое влияние, в частности, текущее состояние объекта, проходимость, окружающая инфраструктура, а также близость объекта к общественному транспорту и т. д. По завершении сделки клиент получает денежные средства любым удобным способом.
Какие документы требуются? Если предполагается срочный выкуп коммерческой недвижимости или скупка земельного участка, то нужно как можно скорее подготовить все необходимые документы, в частности:
- паспорт гражданина РФ, его должны предоставить все участники сделки, св-ва о рождении в случае наличия несовершеннолетних собственников;
страховое свидетельство, а также ИНН; - св-во о регистрации в качестве ИП, выписка из ЕГРЮЛ в случае, когда продавец является предпринимателем
- учредительная документация в случае, если продавец является юридическим лицом;
- свидетельство о праве собственности на объект коммерческой недвижимости; согласие супругов и иных собственников на осуществление реализации имущества;
справка из БТИ, технический и кадастровый паспорта, поэтажный план, а также экспликация.
После сбора всех необходимых документов начинается проведение сделки. С ними продать коммерческую недвижимость возможно за предельно короткое время. Никаких дополнительных документов собирать не придется. Не нужно будет делать и дополнительную оплату. Выкуп коммерческой недвижимости Спб с помощью профильной фирмы пройдет быстро и без проблем.